Калькулятор
Наш калькулятор позволяет точно определить стоимость стандартного подряда на строительство Вашего дома в зависимости от его общей строительной площади и этажности.
Внимание!
Общую строительную площадь дома вы можете определить самостоятельно по внешнему контуру спроектированного здания (при двух и более этажах их площади суммируются).
Если ваш дом не правильной прямоугольной формы (с эркерами, нишами, выступами и т.п.), то расчет следует уточнить у наших специалистов.
Базовый подряд включает в себя:
- обустройство монолитной ж/б фундаментной плиты толщиной 250 мм с гидро- и теплоизоляцией снизу толщиной 50 мм (25% от стоимости подряда);
- обустройство стен первого этажа с высотой потолка 2,75 метра (45% от стоимости подряда), в том числе:
- внешних несущих стен общей толщиной 320 мм (включая внутреннюю и наружную плиты опалубки WS-35, 150 мм ж/бетона и 100 мм стенового утеплителя в соответствии с действующим нормативом СНиП 23-02-2003 для теплосопротивления стен жилых зданий);
- внутренних несущих стен общей толщиной 220 мм (включая плиты опалубки и 150 мм ж/бетона);
- двухслойных межкомнатных перегородок общей толщиной 100 мм (из 50-мм щепоцементных плит WSL-50);
- монтаж двухскатной крыши с углом наклона до 25°, кровельным покрытием металлочерепицей толщиной 0,45 мм пр-ва РФ и утеплением толщиной 200 мм (30% от стоимости подряда).
Нестандартные работы выполняются по желанию заказчика дополнительно к базовому подряду по отдельной договорённости сторон и включают в себя:
- увеличение высоты стен первого этажа с пропорциональным пересчётом стоимости по отношению к стандартной высоте 2,75 м;
- увеличение толщины утеплителя фундамента и внешних несущих стен на 50 мм (соответствует европейскому нормативу энергопотребления "Энергосберегающее здание" с 50%-ным превышением действующего норматива СНиП 23-02-2003) стоимостью дополнительно потребного пенополистирола толщиной 50 мм по площади фундаментной плиты и наружных стен и заводского удорожания монтажных стяжек при увеличении их длины с 320 до 370 мм;
- обустройство межэтажной монолитной ж/б лестницы на чердачное помещение шириной до 1 м;
- обустройство крыш нестандартной конструкции (горизонтальных обслуживаемых и многовальмовых) с удорожанием 30…50% к стоимости стандартной за счёт увеличения сложности и сроков работы, потребности в стройматериалах и высотности;
- обустройство потолочного перекрытия;
- обустройство отдельных вентиляционных труб «Wirplast» (Польша) на каждый из вентканалов вместо единой крышной трубы здания;
- подшив свесов, монтаж снего- и водоотводящей арматуры крыши;
- обустройство примыкающих крылец, навесов, веранд, террас, ступеней, отмостки и т.п. за отдельную плату, рассчитываемую как себестоимость расходных материалов и трудозатрат на их производство (по квитанциям, чекам и табелям) + 20% вознаграждения подрядчику по их сдаче-приёмке за организацию работ по себестоимости.
Внимание!
Подрядчиком не принимаются к исполнению следующие работы:
- обустройство металлических и деревянных лестниц;
- обустройство единых крышных труб и дымоходов. По желанию заказчика используемый в подряде кровельный материал (металлочерепица пр-ва РФ с содержанием цинка 90 г/кв.м и толщиной 0,45 мм) может быть заменён на металлочерепицу улучшенного качества (с содержанием цинка 275 г/кв.м и толщиной 0,5 мм). В этом случае (по выбору заказчика) подрядчик либо возвращает деньги за металлочерепицу из расчёта 400 руб./кв.м для её самостоятельной закупки заказчиком, либо организует заказчику доплату разницы в стоимости напрямую поставщику.
Заказчиком могут быть выбраны иные кровельные материалы, в этом случае расчет стоимости обустройства кровли производится отдельно.
Срок выполнения базового подряда 45 дней + 15 дней "технологический резерв" на погоду, болезни, возможные отключения коммуникаций и т.п.
В указанный срок не входит время производства дополнительных работ, включая подготовительные и нестандартные.
При зимнем бетонировании предусматривается дополнительный резерв 6 дней для набора прочности бетоном при обустройстве фундаментной плиты.
Базовый подряд включает в себя:
- обустройство монолитной ж/б фундаментной плиты толщиной 250 мм с гидро- и теплоизоляцией снизу толщиной 50 мм (15% от стоимости подряда);
- обустройство стен первого этажа с высотой потолка 2,75 метра (27% от стоимости подряда), в том числе:
- внешних несущих стен общей толщиной 320 мм (включая внутреннюю и наружную плиты опалубки WS-35, 150 мм ж/бетона и 100 мм стенового утеплителя в соответствии с действующим нормативом СНиП 23-02-2003 для теплосопротивления стен жилых зданий);
- внутренних несущих стен общей толщиной 220 мм (включая плиты опалубки и 150 мм ж/бетона);
- двухслойных межкомнатных перегородок общей толщиной 100 мм (из 50-мм щепоцементных плит WSL-50);
- монтаж межэтажного монолитного ж/б перекрытия «кессонного» типа общей толщиной 250 мм и длиной перекрываемых пролётов до 5,5 м (15% от стоимости подряда);
- обустройство стен второго мансардного этажа, в том числе внешних несущих фронтонов, боковых стен мансарды высотой 1,5 метра и межкомнатных перегородок до высоты подшива потолка 2,75 метра (23% от стоимости подряда);
- монтаж двухскатной крыши с углом наклона до 25°, кровельным покрытием металлочерепицей толщиной 0,45 мм пр-ва РФ и утеплением толщиной 200 мм (20% от стоимости подряда).
Нестандартные работы выполняются по желанию заказчика дополнительно к базовому подряду по отдельной договорённости сторон и включают в себя:
- увеличение высоты стен первого этажа с пропорциональным пересчётом стоимости по отношению к стандартной высоте 2,75 м;
- увеличение высоты боковых стен и подшива потолка мансардного этажа с пропорциональным пересчётом стоимости по отношению к стандартной высоте 1,5 м и 2,75 м соответственно;
- увеличение толщины утеплителя фундамента и внешних несущих стен на 50 мм (соответствует европейскому нормативу энергопотребления "Энергосберегающее здание" с 50%-ным превышением действующего норматива СНиП 23-02-2003) стоимостью дополнительно потребного пенополистирола толщиной 50 мм по площади фундаментной плиты и наружных стен и заводского удорожания монтажных стяжек при увеличении их длины с 320 до 370 мм;
- обустройство межэтажной монолитной ж/б лестницы шириной до 1 м;
-обустройство потолочного перекрытия мансардного этажа;
- обустройство крыш нестандартной конструкции с удорожанием 30…50% к стоимости стандартной за счёт увеличения сложности и сроков работы, потребности в стройматериалах и высотности;
- обустройство отдельных вентиляционных труб «Wirplast» (Польша) на каждый из вентканалов вместо единой крышной трубы здания;
- подшив свесов, монтаж снего- и водоотводящей арматуры крыши;
- обустройство примыкающих крылец, навесов, веранд, террас, ступеней, отмостки и т.п. за отдельную плату, рассчитываемую как себестоимость расходных материалов и трудозатрат на их производство (по квитанциям, чекам и табелям) + 20% вознаграждения подрядчику по их сдаче- приёмке за организацию работ по себестоимости.
Внимание!
Подрядчиком не принимаются к исполнению следующие работы:
- обустройство металлических и деревянных лестниц;
- обустройство единых крышных труб и дымоходов. По желанию заказчика используемый в подряде кровельный материал (металлочерепица пр-ва РФ с содержанием цинка 90 г/кв.м и толщиной 0,45 мм) может быть заменён на металлочерепицу улучшенного качества (с содержанием цинка 275 г/кв.м и толщиной 0,5 мм). В этом случае (по выбору заказчика) подрядчик либо возвращает деньги за металлочерепицу из расчёта 400 руб./кв.м для её самостоятельной закупки заказчиком, либо организует заказчику доплату разницы в стоимости напрямую поставщику.
Заказчиком могут быть выбраны иные кровельные материалы, в этом случае расчет стоимости обустройства кровли производится отдельно.
Срок выполнения базового подряда 60 дней + 20 дней "технологический резерв" на погоду, болезни, возможные отключения коммуникаций и т.п.
В указанный срок не входит время производства дополнительных работ, включая подготовительные и нестандартные.
При зимнем бетонировании предусматривается дополнительный резерв 12 дней для набора прочности бетоном, по 6 дней для фундаментной плиты и плиты межэтажного перекрытия.
Если Ваш будущий дом соответствует указанным выше параметрам, то стоимость подряда по калькулятору на сайте = стоимости подряда по договору.
Если Ваш будущий дом имеет иные параметры, наши специалисты произведут необходимые уточнения. Порядок ценообразования абсолютно понятен и не вызовет у вас вопросов, при этом вы получите максимально комфортную стоимость подряда.